Основен Истински Разговор Главният изпълнителен директор на Компас Робърт Рефкин за бъдещето на недвижимите имоти

Главният изпълнителен директор на Компас Робърт Рефкин за бъдещето на недвижимите имоти

Вашият Хороскоп За Утре

Робърт Рефкин, главен изпълнителен директор на технологично фокусиран стартъп Compass Inc., казва, че никога не е планирал компанията да стане публична компания толкова рано. Компанията IPO'd през 2021 г., в разгара на пандемия и жилищен балон, и в момента се оценява на 7,8 милиарда долара. Жилищният бум и особено силен период за първични публични предлагания помогнаха за растежа на Компас да се превърне в най-големия независим брокер в страната.



41-годишният основател и бивш изпълнителен директор на Goldman Sachs разговаря с Brit Morse, Инк. помощник редактор в скорошно събитие за неговия личен и професионален път като предприемач, както и неговите възгледи за перспективите на пазара на жилища.

Син на бяла еврейска майка и баща на чернокожите, Рефкин разказва как неговият произход от смесена раса му е помогнал да развие чувство за принадлежност и е подхранвал желанието му да бъде предприемач. Майката на Рефкин е агент по недвижими имоти и в момента работи в Compass. Той си спомня, че е единственото чернокожо дете в синагогата и хората питат майка му дали е осиновено. На работното място Рефкин съветва хората да помнят, че могат да бъдат различни и все пак да принадлежат.

'Който съм, е добре', казва Рефкин.

По-долу обобщаваме някои от неговите прогнози за бъдещето на жилищния пазар и въздействието на пандемията върху индустрията на недвижими имоти.



Целият процес на закупуване на жилище ще стане цифров.

Рефкин изчислява, че средното сключване на сделка с недвижими имоти отнема около 40 дни. През това време кредиторът на купувача, фирмата за собственост и окръгът подават необходимите документи, за да завършат процеса на покупка на жилище. В бъдеще, казва Рефкин, всеки аспект от процеса на недвижими имоти ще стане дигитален и ще се случва на една платформа. Компас планира да се разшири в областта на заглавията и ипотеките, за да помогне за ускоряване на процеса на продажби.

„Ще бъде по-безпроблемно и по-малко сложно“, казва Рефкин.

Хората ще останат жизненоважна част от процеса на недвижими имоти.

Техноцентричната индустрия за недвижими имоти не означава, че ролята на агента за недвижими имоти не съществува. Според Рефкин хората все още ще управляват процеса на недвижими имоти. Агентите за недвижими имоти ще поемат по-голяма роля в управлението на проекти и ще се съсредоточат върху задачи като маркетинг, виртуални изложения и съставяне на списъци. Много хора все още ще искат да видят къщи лично. Други части от транзакцията могат да станат цифрови, като преговори, документи за транзакции, документи за разкриване, заглавие и ипотека. Но агентите все пак ще трябва да придвижат този процес напред, казва Рефкин.

„Обичам да казвам, че Compass изгражда технология, за да ускори това, което агентите вече правят“, казва той.

Бумът на задвижваното от пандемия жилище далеч не е приключил.

Пандемията помогна за запалването на течението Бум на жилищата в САЩ . Търсенето е голямо, предлагането е ниско, а лесната достъпност на работа от разстояние позволява на градските специалисти да напускат градовете. Рефкин вярва, че настоящият пазар на жилища е тук, за да остане.

„Аз лично вярвам, че това е постоянна промяна в търсенето, която наблюдаваме. Всеки иска повече пространство “, казва той.

Дистанционната работа накара повече професионалисти да оценят домашната си среда и разширява възможностите за това къде може да се живее. Хората ще използват дома си повече, отколкото в миналото, като място за работа, живот и забавление. Той прогнозира, че в бъдеще собствениците на жилища ще изискват повече пространство, а многобройните собственици също ще бъдат по-често срещани.

Корекции: В по-ранна версия на тази статия се посочва, че Compass става публично достояние през 2020 г. Публикува се през 2021 г.



Интересни Статии

Избор На Редактора

none
Хинди ежедневен хороскоп Дева
Дневен хороскоп Дева. Хороскоп Дева. Хороскоп Дева днес Каня Дайник Рашифал. Хороскоп Дева днес на хинди. Каня Раши Аадж Ка Рашифал
none
11 навика на високоефективни лидери: Американски офицер от морската пехота споделя тайните
Брат ми беше пехотен офицер от морската пехота, преди да стане предприемач. Ето какво ме научи за лидерството.
none
Законът за иновации и конкуренция в САЩ за 250 милиарда долара може да помогне на вашия бизнес
Тук има възможност за компании в областта на полупроводниците, изкуствения интелект и квантовите изчисления.
none
Flakka: Новият нелегален наркотик, за който трябва да знаете
Опасно ново лекарство се разпространява в Съединените щати. Ето какво трябва да знаете.
none
Juelz Santana Bio
Знаете за биографията на Juelz Santana, афера, женен, съпруга, нетна стойност, етническа принадлежност, възраст, националност, височина, рапър, актьор, Wiki, социални медии, пол, хороскоп. Кой е Юелц Сантана? Юелц Сантана е един от популярните американски рапър и актьор.
none
Биографията на Tom Guiry 2020 – Нетна стойност, съпруга, семейство, арестуван
Съдържание1 Кой е Том Гайри?2 Богатството на Том Гайри3 Ранен живот, образование и начало на кариерата4 Продължаващи актьорски проекти – Black Hawk Down5 Мистична река и телевизионна работа6 Скорошни проекти – The Revenant7 Личен живот Кой е Том Гайри? Томас Джон Гуири е роден на 12 октомври 1981 г. в Томс Ривър, Ню Джърси, САЩ и
none
Антъни Бурдейн има нова книга след смъртта си. Ето какво могат да научат творците за наследството
Покойният готвач и предприемач Антъни Бурдейн има своята нова, последна книга, която идва тази есен. Ето какво ни показва любимият пътешественик за оставянето на наследство.